반응형 부동산 전월세율1 부동산 투자에서 전세 레버리지 이용, 부동산 매수 좋은 시기, 부동산 투자 교훈 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 메모1 월급쟁이 부자로 은퇴하라라는 책을 읽고 많은 감명을 받았다. 1회독이 거의 끝났는데 앞으로 몇 회독을 더 하며 책 내용을 정리해봐야겠다. 읽으며 정리한 내용을 조금 공유해본다. 1. 부동산에서의 레버리지란? - 전세금 더 작은 힘으로 더 무거운 물건을 들어 올릴 수 있는 지렛대와 마찬가지로, 전세금을 활용하면 보다 적은 돈으로 더 비싼 자산을 살 수 있게 되고, 수익률을 그만큼 높일 수 있다. 내가 대출을 직접 받는다면 대출 비율 자체를 조정하기 어렵고 2~5%의 이자까지 내야하지만, 높은 전세가율의 아파트를 매매할 경우 매매가의 약 10%의 자금만 있어도 매매가 가능하고, 나머지 90%는 임차인의 전세금으로 무이자로 빌릴 수 있는 것이다. 그렇기 때문에 주식이나 다른 투자수단에 비해 훨씬 적은 돈으로 .. 2022. 3. 19. 이전 1 다음 반응형