반응형 LTV1 부동산 투자에서 LTV, DTI, 임장(발품 팔기), 전세가율 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 메모2 1. LTV(Loan to Vlaue) - 주택담보인정비율: 주택을 담보로 금융기관에서 대출받을 때 주택 가격 대비 대출액의 비율. 대출액/주택가격X100%로 계산한다. =>집값의 얼마까지 대출이 가능한가를 결정하는 지표. 예) LTV 70%가 적용될 때 5억짜리 집을 산다면, 3억 5천만 원의 대출을 받을 수 있다. 2. DTI(Debt to Income) - 총 부채상환비율: 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율. 대출 상환액/총소득X100% => 빚을 갚는 데 소득의 얼마까지 쓰는지를 표현하는 지표 3. 임장은 필수(부동산은 발품이다) 만약 당신이 실거주용이든 투자용이든 부동산을 매입하는 계약서에 도장을 찍으려는 순간 긴가민가한 심정에 손까지 떨렸다면 여러 개의 대상을 비교해보고 그.. 2022. 3. 25. 이전 1 다음 반응형