반응형 전체 글80 부동산 투자에서 전세 레버리지 이용, 부동산 매수 좋은 시기, 부동산 투자 교훈 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 메모1 월급쟁이 부자로 은퇴하라라는 책을 읽고 많은 감명을 받았다. 1회독이 거의 끝났는데 앞으로 몇 회독을 더 하며 책 내용을 정리해봐야겠다. 읽으며 정리한 내용을 조금 공유해본다. 1. 부동산에서의 레버리지란? - 전세금 더 작은 힘으로 더 무거운 물건을 들어 올릴 수 있는 지렛대와 마찬가지로, 전세금을 활용하면 보다 적은 돈으로 더 비싼 자산을 살 수 있게 되고, 수익률을 그만큼 높일 수 있다. 내가 대출을 직접 받는다면 대출 비율 자체를 조정하기 어렵고 2~5%의 이자까지 내야하지만, 높은 전세가율의 아파트를 매매할 경우 매매가의 약 10%의 자금만 있어도 매매가 가능하고, 나머지 90%는 임차인의 전세금으로 무이자로 빌릴 수 있는 것이다. 그렇기 때문에 주식이나 다른 투자수단에 비해 훨씬 적은 돈으로 .. 2022. 3. 19. 업계 최초, 토스뱅크 매일 연 2% 이자 지급 시작! 요즘 토스 뱅크의 혜택이 어마어마합니다. 아무 조건 없이 1억 원까지 입출금 통장에 돈을 넣어두기만 해도 연 2%의 이자를 주고, 이러한 이자가 매일 쌓여 매달 18일마다 통장으로 입금되어 월복리 혜택을 누릴 수 있으며, 입출금 수수료가 면제되고 한 통장 내에서 모으기 기능을 통해 통장 쪼개기까지 가능합니다. 이러한 내용들은 앞선 포스팅에 담아두었습니 한 번 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 2021.11.29 - [재테크/금융지식] - 2% 자유입출금 통장이 있다!? CMA 통장 필요 없다! 토스뱅크 개설하기 2022.03.13 - [재테크/금융지식] - 조건없이 토스뱅크 파킹통장으로 2% 예금 월복리 혜택을 누려보자!!! 1. 쌓인 이자 확인하기 그런데 오늘! 새로운 혜택이 더 추가되었습니다. 기존에 .. 2022. 3. 16. 토스 어플로 앱테크 하기 - 터치 몇 번으로 돈을 벌어보자! 요즘 파이어족(조기은퇴자)과 같이 빠르게 재산을 축적해 은퇴하고자 하는 것이 많은 사람들의 열망입니다. 그래서 돈을 모으기 위해 많은 수단을 동원하는데, 그중에서도 앱테크가 유행 중입니다. 앱테크란 다른 장소에 가지 않고 앉은 자리에서 여러 가지 앱을 통해 수익을 창출하는 재테크를 말합니다. 집에서 할 수 있는 부업이라고 생각하시면 좋을 것 같습니다. 보통 많은 돈을 벌기는 어려운 구조이지만, 앱테크를 통해 작은 단위의 돈의 소중함을 느끼며 절약도 잘할 수 있고, 은근히 여러 가지 앱테크를 하면 한 달에 수만 원에서 수십만 원까지 쏠쏠한 수익을 벌 수 있습니다. 위에서 말한 것 처럼, 앱테크는 보통 한 가지만으로는 수익을 내기 힘들고 여러 가지를 조합해야 그 진가를 발휘합니다. 특히 저는 앱테크를 하며 .. 2022. 3. 14. 조건없이 토스뱅크 파킹통장으로 2% 예금 월복리 혜택을 누려보자!!! 요즘 이율이 좋은 예금, 적금들이 많이 나오고 있지만 돈을 운용하기가 쉽지 않고 여러 우대조건을 갖춰야 하는 경우가 많습니다. 그런데, 토스뱅크에서 제공하는 파킹 통장은 1억 한도까지 2%의 이자를 주고 1억이 넘는 금액에 대해서는 0.1%의 이자를 준다는 것 말고는 다른 조건이 전혀 없습니다. 심지어 이런 이자가 분기, 연 지급이 아니라 월지급입니다. 그 말은 이자를 복리로 받는다는 것이죠. 보통 일반적인 예금들은 단리이자입니다. 예금을 예로 들면, 단리 2% 이자의 예금의 경우 1년 동안 일정 금액을 예치해놓아야만 2%의 이자를 받을 수 있는데, 토스뱅크의 경우 매달 이자가 통장으로 입금되기 때문에, 다음 달에는 그 이자를 포함한 이지가 또 쌓이게 되는 것입니다. 복리계산기를 통해 직접 확인하는 게 .. 2022. 3. 13. 학자금 대출 상환, 고정금리 변동금리 잘 확인하고 갚자! 아마 본인처럼 학자금 대출로 고생하고 있는 사람들이 많을 것 같다. 일부 학기만 대출을 받은 사람들은 모르겠지만, 대학 시절 내내 학자금 대출을 받은 사람은 꽤나 높은 금액의 대출을 끼고 있을 것이다. 특히 2009~2010년경 대출을 받은 사람들은 5%대의 고금리의 이자로, 아직까지 갚지 않았다면 꽤나 높은 금액의 이자가 쌓여있을 것이다. 대출 총액이 적다면 상관없지만, 본인처럼 대출금이 많은 분들은 학기별 금리를 잘 신경 써야 한다. 이자율이 높은 순서대로 갚아 나가는 것이 이자를 덜 쌓이게 할 수 있기 때문이다. 그런데, 취업 후 상환 대출과 일반학자금 대출의 이자 시스템이 조금 다르다. 이에 대해 알아보자. 1. 취업후 상환 대출 취업후취업 후 상환 대출은 학교를 다닐 때 대출상환을 하지 않아도 .. 2022. 2. 7. 투자를 할 때 빚을 먼저 갚아야 할까 바로 투자를 시작해야 할까? 아마 요즘 조금씩이라도 빚을 갖고 있지 않은 사람은 없을 것이다. 대학교/대학원을 다니며 받았던 학자금 대출부터 시작해서 전세대출, 주택담보대출까지 다양한 빚들 말이다. 이러한 빚을 갚는 방법은 여러 가지가 있을 텐데, 많은 사람들이 투자를 통해 돈을 불려 빚을 갚아야겠다는 생각을 하기도 한다. 본인도 많이 했던 고민이다. 그럼 정답은 뭘까? 물론 진리는 존재하지 않겠지만, 개인적인 경험과 여러 전문가들의 의견을 취합해봤을 때, 빚을 먼저 갚는 것이 현명하다는 것을 깨달았다. 물론 여기서 말하는 빚은 전세대출이나 부동산대출과 같은 '좋은 빚'을 이야기하는 것이 아니다. 바로 학자금 대출이나 생활, 물품구매를 위해 지게된 '나쁜 빚'을 말하는 것이다. 좋은 빚은 우리의 돈을 불려주지만, 나쁜 빚은 계속해서.. 2022. 2. 1. 환경보호하며 돈 벌어보자! - 탄소배출권에 투자하기 코로나가 기승을 부리고 있지만, 이에 못지않게 기후변화로 인한 환경파괴가 심각한 문제로 대두되고 있다. 환경을 보호하는 여러 가지 방법이 있을 텐데, 이왕이면 주식투자를 할 때에도 환경을 보호할 수 있는 종목에 투자한다면 여러모로 좋지 않을까? 그런 의미에서 최근 환경보호와 수익 두 마리 토끼를 잡고 있는 탄소배출권 관련 ETF에 대해 알아보고자 한다. 일단 ETF에 대해 본격적으로 알아보기에 앞서, 탄소배출권이 무엇인지 알고 가자. 투기가 아닌 투자를 하려면 각 종목의 개념을 철저히 공부하는 게 중요하기 때문이다. 1. 탄소배출권? 탄소배출권이란, 지구온난화를 일으키는 여러가지 온실가스 중 가장 대표적인 이산화탄소를 배출할 수 있는 권리를 제한함으로써 배출을 규제하기 위한 목적으로 만들어졌다. 2. 탄.. 2022. 1. 4. 22.1.1 토 투자종목 상승하락 추이(종목 추가) 1. 투자종목 상승하락 추이(루시드, 코카콜라, 엔비디아, VOO 추매) 종목을 늘리지 않고 S&P500, 나스닥, 다우지수 추종 ETF만 사모으려던 계획이 실패했다. 워낙 좋은 종목들이 많은 미국 시장이기에 사고 싶은 종목들이 조금씩 생기고 있는 것이다. 루시드는 조금 충동적으로 매수했다. 나름 테슬라 대항마로서 저력이 있는 회사고 곧 실물 전기차가 출고될 예정인데, 한 달 사이에 30%가량 감소되어있어 충분히 상승여력이 있어 보였다. 게다가 아직 소프트웨어는 미비하다는 평이 많지만, 하드웨어만 보았을 때는 테슬라의 차량보다 압도적으로 훌륭하다는 평이 많다. 아직 한 주당 45108원으로 매수하기 부담이 없는 금액이기 때문에 기회가 될 때마다 조금씩 매수해보려 한다. 코카콜라는 평소 내가 매우 좋아하는.. 2022. 1. 2. 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음 반응형
